新竹市新竹市明湖路399號
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,076 萬 34.3 萬/坪 × 89.6 坪
權狀坪數89.6 坪
主建物84.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.6 坪
└ 主建物 84.5 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 92.72 坪
0 坪92.72 坪
土地坐落 柴橋段 644-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 132%比新竹市 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,461 萬
每月月付92,191 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳15衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。