新竹市新竹市明湖路213巷3弄10號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.9 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物32.82 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 32.82 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 新興段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
明湖路中位 14.8
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 55%比新竹市 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。