新竹市新竹市中正路107號6F/11F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.6 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物32.5 坪
公設比24.1%
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 中山段二小段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.4
中正路中位 20.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 35%比新竹市 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-19 10F/11F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 34.8 萬/坪總 750 萬 2024-07-23 10F/11F 1房1廳1衛 · 15.85 坪 41.7 萬/坪總 660 萬 2024-04-08 8F/11F 0房0廳0衛 · 18.3 坪 23.4 萬/坪總 429 萬 2024-04-08 8F/11F 0房0廳0衛 · 15.85 坪 23.4 萬/坪總 371 萬 2022-10-03 10F/11F 0房1廳1衛 · 21.58 坪 18.5 萬/坪總 400 萬 2022-06-21 5F/11F 0房1廳1衛 · 23.68 坪 17.5 萬/坪總 415 萬 2020-06-20 5F/11F 1房1廳1衛 · 21.84 坪 14.4 萬/坪總 315 萬 2020-02-26 8F/11F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 11.5 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。