新竹市新竹市明湖路648巷122弄127號

2017-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 637 萬 10.1 萬/坪 × 63.27 坪

權狀坪數63.27 坪

主建物56.85 坪

公設比7.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 63.27 坪

└ 主建物 56.85 坪

└ 公設等 6.42 坪

土地持分 35.53 坪

0 坪63.27 坪

土地坐落 雅溪段 1398 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

明湖路中位 14.8

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位高 0%比明湖路中位低 32%比新竹市 2017 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）510 萬

每月月付19,092 元

30 年總利息178 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。