新竹市新竹市武陵路73巷76號7F/12F
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 26.2 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物34.54 坪
公設比33.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 武陵段 1141 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 17.5
武陵路中位 17.5
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 50%比武陵路中位 高 50%比新竹市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。