新竹市新竹市關新路19巷99號3F/15F
2017-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 24.1 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物26.93 坪
公設比38.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.6
關新路中位 26.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 9%比關新路中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。