新竹市新竹市高峰路33號5F/7F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8.2 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物25.19 坪
公設比39.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 建華段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12.3
高峰路中位 31
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 33%比高峰路中位 低 74%比新竹市 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。