新竹市新竹市浸水南街8巷9號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 18.5 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物70.36 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 70.36 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 香雅段 800-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
浸水南街中位 13.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比浸水南街中位 高 37%比新竹市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：門前庭院雙車庫
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。