新竹市新竹市西大路652號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 70.4 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 民富段 1772-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
西大路中位 22.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比西大路中位 高 216%比新竹市 2012 年中位 高 293%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。