新竹市新竹市光復路一段72號5F/6F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物7.2 坪
公設比32.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 關東段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 21%比新竹市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-20 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 35.9 萬/坪總 1,335 萬 2025-02-12 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 39.1 萬/坪總 365 萬 2024-12-27 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.31 坪 30.4 萬/坪總 526 萬 2024-08-11 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 14 萬/坪總 150 萬 2024-06-21 5F/6F 1房1廳1衛 · 13 坪 20.8 萬/坪總 270 萬 2024-04-22 2房1廳1衛 · 11.69 坪 35.2 萬/坪總 412 萬 2024-03-12 2F/6F 1房1廳1衛 · 16.44 坪 33.2 萬/坪總 545 萬 2024-01-23 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 35 萬/坪總 553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。