新竹市新竹市大學路81巷19號5F/5F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 20.8 萬/坪 × 11.8 坪
權狀坪數11.8 坪
主建物7.61 坪
公設比23.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.8 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪11.8 坪
土地坐落 大學段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.2
大學路中位 24.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比大學路中位 低 16%比新竹市 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。