新竹市新竹市慈濟路175號18F/24F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 62.4 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物14.16 坪
公設比34.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪33.1 坪
價格拆解
成交總價2,066 萬
扣車位後房價2,066 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 26.4
慈濟路中位 25.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 136%比慈濟路中位 高 145%比新竹市 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加鐵欄杆其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。