新竹市新竹市中華路四段346巷3號
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.4 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物31.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 31.47 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 信義段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 24.2
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 32%比中華路四段中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建鐵皮屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。