新竹市新竹市士林北路119號

2026-05-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,560 萬 41.5 萬/坪 × 61.68 坪

權狀坪數61.68 坪

主建物59.96 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 61.68 坪

└ 主建物 59.96 坪

└ 公設等 1.72 坪

土地持分 15.93 坪

0 坪61.68 坪

成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪

本筆成交 41.5

本棟中位 41.5

士林北路中位 25.9

新竹市 2026 年中位 36.5

比本棟中位高 0%比士林北路中位高 60%比新竹市 2026 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）512 萬

貸款（8 成）2,048 萬

每月月付76,726 元

30 年總利息714 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。