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新竹市新竹市高路386巷17號

2025-08-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 9.3 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29
主建物32.29
公設比0%

這筆買到什麼

建物 32.29 坪
└ 主建物 32.29 坪
土地持分 21.41 坪
0 坪32.29 坪

土地坐落 高峰段 15 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
高路中位 20.6
新竹市 2025 年中位 35.5
比高路中位 低 55%比新竹市 2025 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交300
+1%
2026 年推估304

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本件約定所有稅金、規費、代辦費皆由買方負擔。買方另支付土地增值稅172963元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市高路386巷17號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。