新竹市新竹市武陵路222巷50弄5號11F/14F
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,776 萬 48.2 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物24.48 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 33.11 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 武陵段 307-2 地號
價格拆解
成交總價2,776 萬
扣車位後房價2,776 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 55.2
武陵路中位 17.6
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 低 13%比武陵路中位 高 174%比新竹市 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,221 萬
每月月付83,200 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.53 坪 54 萬/坪總 3,050 萬 2026-08-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 55 萬/坪總 2,568 萬 2026-08-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 51.7 萬/坪總 2,590 萬 2026-06-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.19 坪 58.1 萬/坪總 2,700 萬 2026-06-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.34 坪 55.4 萬/坪總 2,770 萬 2026-06-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 58.69 坪 63.5 萬/坪總 3,253 萬 2025-12-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 59.5 萬/坪總 2,769 萬 2025-02-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 63.1 萬/坪總 2,734 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。