新竹市新竹市育英路60巷6號4F/5F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.5 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物25.93 坪
公設比11.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 聚吉段 113-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
育英路中位 21.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比育英路中位 低 61%比新竹市 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。