新竹市新竹市關新路190號
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,943 萬 87.2 萬/坪 × 79.6 坪
權狀坪數79.6 坪
主建物65.63 坪
公設比17.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.6 坪
└ 主建物 65.63 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪79.6 坪
土地坐落 長春段 1603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 51.7
關新路中位 26.7
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 69%比關新路中位 高 227%比新竹市 2019 年中位 高 259%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,943 萬
+68%
2026 年推估11,673 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,389 萬
貸款（8 成）5,554 萬
每月月付208,090 元
30 年總利息1,937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。