新竹市新竹市建功一路12號3F/7F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物15.58 坪
公設比36.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 光復段 1034-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.1
建功一路中位 23.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比建功一路中位 低 16%比新竹市 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。