新竹市新竹市東光路42巷5號1F/4F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 33.5 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物20.62 坪
公設比7.2%
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 16.35 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 東光段 349-6 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
東光路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東光路中位 高 47%比新竹市 2013 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。