新竹市新竹市光復路一段85號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 36 萬/坪 × 83.27 坪
權狀坪數83.27 坪
主建物77.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.27 坪
└ 主建物 77.68 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪83.27 坪
土地坐落 東橋段 138-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
光復路一段中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 68%比新竹市 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。