新竹市新竹市中華路一段105巷3弄21號
2017-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 27.6 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物25.18 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 25.18 坪
土地持分 19.47 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 溪橋段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 32.6
中華路一段中位 18.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 15%比中華路一段中位 高 48%比新竹市 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。