新竹市新竹市光華二街11巷10號
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 25.4 萬/坪 × 87.68 坪
權狀坪數87.68 坪
主建物78.76 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.68 坪
└ 主建物 78.76 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪87.68 坪
土地坐落 光華段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
光華二街中位 17
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 高 49%比新竹市 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。