新竹市新竹市崧嶺路55巷21號4F/5F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 9.2 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物26.78 坪
公設比10.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 成德段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.7
崧嶺路中位 18.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 33%比崧嶺路中位 低 50%比新竹市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。