新竹市新竹市明湖路608巷25弄4號

2016-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 870 萬 22.1 萬/坪 × 39.45 坪

權狀坪數39.45 坪

主建物31.68 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 39.45 坪

└ 主建物 31.68 坪

└ 公設等 7.77 坪

土地持分 27.51 坪

0 坪39.45 坪

土地坐落 雅溪段 929 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 22.1

明湖路中位 14.8

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比明湖路中位高 49%比新竹市 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）696 萬

每月月付26,075 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。