新竹市新竹市西門街254,256號
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 21 萬/坪 × 164.61 坪
權狀坪數164.61 坪
主建物164.61 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 164.61 坪
└ 主建物 164.61 坪
土地持分 61.41 坪
0 坪164.61 坪
土地坐落 聚吉段 29-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
西門街中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比西門街中位 低 2%比新竹市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓部分增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。