新竹市新竹市延平路二段447巷48弄4號
2025-05-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 150 萬 5.1 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物29.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 虎山段 917 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
延平路二段中位 18.9
新竹市 2025 年中位 35.5
比延平路二段中位 低 73%比新竹市 2025 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
+1%
2026 年推估152 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)30 萬
貸款(8 成)120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。