新竹市新竹市中華路四段451巷72號2F/4F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 30.4 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物17.17 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 仁愛段 310 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 32.2
中華路四段中位 17.1
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 低 6%比中華路四段中位 高 78%比新竹市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。