新竹市新竹市光華二街11巷18號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.4 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物29.31 坪
公設比10%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 光華段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
光華二街中位 17
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 高 32%比新竹市 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。