新竹市新竹市富群街11號1F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.3 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物17.55 坪
公設比13.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 東香段 85-294 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.1
富群街中位 13
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 31%比富群街中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。