新竹市新竹市民享一街22巷28號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 59 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物37.65 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 科園段龍山小段 77-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
民享一街中位 37
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比民享一街中位 高 59%比新竹市 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓部分加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。