新竹市新竹市中正路216號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,131 萬 66.4 萬/坪 × 77.32 坪
權狀坪數77.32 坪
主建物77.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 77.32 坪
└ 主建物 77.32 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪77.32 坪
土地坐落 北門段 1974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
中正路中位 20.9
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 218%比新竹市 2024 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,131 萬
+2%
2026 年推估5,213 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,026 萬
貸款（8 成）4,105 萬
每月月付153,782 元
30 年總利息1,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.交易價格包含其他買賣登記案件之標的2.建物依土地法34-1條規定處分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。