新竹市新竹市光復路一段395之4號6F/7F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.2 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物19.21 坪
公設比19.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 介壽段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.7
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比光復路一段中位 低 10%比新竹市 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。