新竹市新竹市林森路289號3F/6F

2013-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 10.4 萬/坪 × 39.32 坪

權狀坪數39.32 坪

主建物39.32 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 39.32 坪

└ 主建物 39.32 坪

土地持分 8.3 坪

0 坪39.32 坪

土地坐落 聚吉段 74-3 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 22.1

林森路中位 18.7

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 53%比林森路中位低 44%比新竹市 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。