新竹市新竹市中山路638號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 12.9 萬/坪 × 85.42 坪
權狀坪數85.42 坪
主建物81.85 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 85.42 坪
└ 主建物 81.85 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪85.42 坪
土地坐落 唐高段 430-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.1
中山路中位 21.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 2%比中山路中位 低 41%比新竹市 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。