新竹市新竹市光復路一段81號
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 37.2 萬/坪 × 86.02 坪
權狀坪數86.02 坪
主建物77.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.02 坪
└ 主建物 77.77 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 26.9 坪
0 坪86.02 坪
土地坐落 東橋段 138-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 43.6
光復路一段中位 21.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 15%比光復路一段中位 高 73%比新竹市 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.建商與地主合建案。2.有設置電梯設備。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。