新竹市新竹市自由路95巷18弄19號5F/8F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 13.3 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物4.62 坪
公設比51.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 4.62 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 民主段一小段 63 地號
價格拆解
成交總價182 萬
扣車位後房價182 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 23.6
自由路中位 19.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 44%比自由路中位 低 32%比新竹市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。