新竹市新竹市明湖路648巷18弄196號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 18.2 萬/坪 × 109.04 坪
權狀坪數109.04 坪
主建物103.84 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.04 坪
└ 主建物 103.84 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 66.76 坪
0 坪109.04 坪
土地坐落 雅溪段 293-118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 28
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 35%比明湖路中位 高 23%比新竹市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。