新竹市新竹市西大路102巷2號8F/8F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.6 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物19.7 坪
公設比20.8%
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 竹蓮段 2470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.5
西大路中位 22.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 11%比西大路中位 低 30%比新竹市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。