新竹市新竹市民享一街24巷21號
2017-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 33.1 萬/坪 × 45.37 坪
權狀坪數45.37 坪
主建物35.11 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.37 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪45.37 坪
土地坐落 科園段龍山小段 127-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
民享一街中位 37
新竹市 2017 年中位 21
比民享一街中位 低 11%比新竹市 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-防火巷加蓋、部分面積加蓋、平台外移、陽台外移、露台加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。