新竹市新竹市光復路一段367巷50弄2號5F/5F

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 18.5 萬/坪 × 34.54 坪

權狀坪數34.54 坪

主建物23.93 坪

公設比21.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 34.54 坪

└ 主建物 23.93 坪

└ 公設等 10.61 坪

土地持分 11.59 坪

0 坪34.54 坪

土地坐落 介壽段 339 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 18.5

光復路一段中位 21.4

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位高 0%比光復路一段中位低 14%比新竹市 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。