新竹市新竹市海埔路131巷60號
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 5.1 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物23.71 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 海埔段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
海埔路中位 15.1
新竹市 2026 年中位 36.5
比海埔路中位 低 66%比新竹市 2026 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。