新竹市新竹市牛埔路170巷24之1號
2023-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 18.5 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物33.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 和平段 148 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
牛埔路中位 21.4
新竹市 2023 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比牛埔路中位 低 14%比新竹市 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交718 萬
+13%
2026 年推估809 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。