新竹市新竹市光華南街55號7F/7F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 15.4 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物10.35 坪
公設比13.2%
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 光華段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 25.5
光華南街中位 18.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 40%比光華南街中位 低 18%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。