新竹市新竹市高?路386巷5號
2018-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 13.9 萬/坪 × 6.46 坪
權狀坪數6.46 坪
主建物6.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.46 坪
└ 主建物 6.46 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪6.46 坪
土地坐落 高峰段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
高?路中位 12.5
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比高?路中位 高 11%比新竹市 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+69%
2026 年推估152 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。