新竹市新竹市東大路二段173巷13弄5號5F/5F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 11.4 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物24.13 坪
公設比10.8%
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 北門段 691-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 20.2
東大路二段中位 23.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 44%比東大路二段中位 低 52%比新竹市 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。