新竹市新竹市高峰路325巷7弄17號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 17.4 萬/坪 × 19.33 坪
權狀坪數19.33 坪
主建物19.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.33 坪
└ 主建物 19.33 坪
土地持分 46.17 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 高翠段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.5
高峰路中位 31
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 低 6%比高峰路中位 低 44%比新竹市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交336 萬
+48%
2026 年推估496 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋部份佔用鄰地頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。