新竹市新竹市金竹路148號
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 31.5 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物43.69 坪
公設比23.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 43.69 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 13 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 自由段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
金竹路中位 18.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 高 68%比新竹市 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。