新竹市新竹市大學路1007巷5號5F/5F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.7 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物27.66 坪
公設比27.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 大學段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 34.2
大學路中位 24.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 39%比大學路中位 低 16%比新竹市 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。