新竹市新竹市振興路67巷4號3F/5F
2020-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 14.5 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物26.44 坪
公設比25.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 新興段一小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
振興路中位 16.6
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比振興路中位 低 13%比新竹市 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交588 萬
+55%
2026 年推估911 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。